Lunas Alle 22

Villa · 124 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.001 kr/m².1.760.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunas gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+19,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.575.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg: 729.770 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg729.770 kr.
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	79 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	187 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	215 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	263 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Skovbryns Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	273 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	274 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Skovbryns Alle 1 6715 Esbjerg N	125 m²	284 m	14-10-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Stenhøjs Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	343 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	150 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	398 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu