Lunas Alle 21

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.453.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLunas gns: 18.092 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+19,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.269.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,44 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1967Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	59 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	393 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	266 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Sejlstedlundvej 20 6715 Esbjerg N	162 m²	213 m	13-08-2026	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	247 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	558 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Stellas Alle 33 6715 Esbjerg N	160 m²	184 m	06-02-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	314 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	340 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Skovbakken 29 6715 Esbjerg N	158 m²	199 m	04-05-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu