Lunagård 22

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 968 m², 10 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².2.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunagård gns: 10.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.174.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,79 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	137 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	132 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	42 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	338 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	165 m	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Elmegade 34 6740 Bramming	201 m²	288 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	763 m	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	332 m	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Elmegade 16 6740 Bramming	203 m²	444 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	441 m	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu