Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lumbyvej 36C, Næsby

Rækkehus · 83 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.731 kr/m².2.495.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.294.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,05 pct. siden jan. 2017
217k926k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.450.000 kr.31. okt. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.294.856 kr.Markedet · 1992594.446 kr.Markedet · 1993216.796 kr.Markedet · 1994521.572 kr.Markedet · 1995714.547 kr.Markedet · 1996712.638 kr.Markedet · 1997530.951 kr.Markedet · 19981.258.197 kr.Markedet · 1999843.529 kr.Markedet · 2000939.560 kr.Markedet · 20011.107.718 kr.Markedet · 2002944.540 kr.Markedet · 2003805.515 kr.Markedet · 20041.422.786 kr.Markedet · 20051.317.210 kr.Markedet · 20061.446.939 kr.Markedet · 20071.403.696 kr.Markedet · 20081.539.982 kr.Markedet · 20091.949.587 kr.Markedet · 20101.708.140 kr.Markedet · 20111.311.566 kr.Markedet · 20121.128.136 kr.Markedet · 20131.163.245 kr.Markedet · 20141.705.401 kr.Markedet · 20151.328.000 kr.Markedet · 20161.678.841 kr.Markedet · 20171.660.000 kr.Markedet · 20182.052.673 kr.Markedet · 20191.903.273 kr.Markedet · 20202.003.952 kr.Markedet · 20212.222.159 kr.Markedet · 20222.317.277 kr.Markedet · 20232.038.148 kr.Markedet · 20242.482.530 kr.Markedet · 20252.350.228 kr.Markedet · 20262.023.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumbyvej 36E, Næsby
5000 Odense C		85 m²11 m19-02-20261.975.000 kr.23.235 kr./m²
Lumbyvej 26B
5000 Odense C		96 m²87 m17-02-20252.195.000 kr.22.865 kr./m²
Mejlholmgade 103
5000 Odense C		84 m²929 m02-04-20242.425.000 kr.28.869 kr./m²
Mejlholmgade 111
5000 Odense C		78 m²909 m20-07-20252.260.000 kr.28.974 kr./m²
Mejlholmgade 107
5000 Odense C		78 m²917 m19-02-20242.250.000 kr.28.846 kr./m²
Mejlholmgade 101
5000 Odense C		88 m²932 m26-05-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Kanalvej 104
5000 Odense C		96 m²316 m06-05-20244.015.000 kr.41.823 kr./m²
Hjortøvænget 12
5000 Odense C		87 m²1,2 km08-11-20252.195.000 kr.25.230 kr./m²
Hjortøvænget 8
5000 Odense C		87 m²1,2 km24-02-20252.595.000 kr.29.828 kr./m²
Avernakøvænget 6
5000 Odense C		87 m²1,2 km25-11-20242.395.000 kr.27.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden