Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lumbyvej 30B, 1. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
344 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.074 kr/m².2.458.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,56 pct. siden maj 2018
297k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. maj 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat2.221.926 kr.Markedet · 1992378.972 kr.Markedet · 1993297.279 kr.Markedet · 1994790.395 kr.Markedet · 1995999.978 kr.Markedet · 1996665.811 kr.Markedet · 1997560.367 kr.Markedet · 1998621.702 kr.Markedet · 1999694.347 kr.Markedet · 2000798.399 kr.Markedet · 2001801.531 kr.Markedet · 2002750.201 kr.Markedet · 2003911.325 kr.Markedet · 2004888.618 kr.Markedet · 20051.130.130 kr.Markedet · 20061.338.408 kr.Markedet · 20071.494.834 kr.Markedet · 20081.887.030 kr.Markedet · 20092.010.657 kr.Markedet · 20101.591.491 kr.Markedet · 20111.331.622 kr.Markedet · 20121.539.552 kr.Markedet · 20131.333.710 kr.Markedet · 20141.183.896 kr.Markedet · 20151.466.472 kr.Markedet · 20161.617.678 kr.Markedet · 20171.659.699 kr.Markedet · 20181.931.748 kr.Markedet · 20191.973.595 kr.Markedet · 20202.089.740 kr.Markedet · 20212.214.237 kr.Markedet · 20222.356.221 kr.Markedet · 20232.056.332 kr.Markedet · 20242.014.137 kr.Markedet · 20252.267.046 kr.Markedet · 20262.176.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejlholmgade 71
5000 Odense C		88 m²862 m29-01-20252.460.000 kr.27.955 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. th
5000 Odense C		88 m²866 m08-09-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Mejlholmgade 73, 1. tv
5000 Odense C		88 m²866 m03-04-20242.325.000 kr.26.420 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv
5000 Odense C		87 m²1,0 km02-06-20242.050.000 kr.23.563 kr./m²
Mejlholmgade 21
5000 Odense C		91 m²855 m10-12-20232.205.000 kr.24.231 kr./m²
Mejlholmgade 91
5000 Odense C		83 m²893 m31-01-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Mejlholmgade 99, 1. th
5000 Odense C		92 m²882 m29-07-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²1,3 km10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Skibhusvej 210A, st.
5000 Odense C		89 m²1,4 km28-08-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
Promenadebyen 30, 6. 7
5000 Odense C		82 m²1,2 km19-11-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden