Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lumbyesvej 12

Rækkehus · 105 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.983.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden mar. 2026
262k803k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.983.479 kr.Markedet · 1992262.500 kr.Markedet · 1993531.405 kr.Markedet · 1994445.305 kr.Markedet · 1995615.615 kr.Markedet · 1996674.940 kr.Markedet · 1997831.705 kr.Markedet · 1998597.030 kr.Markedet · 1999809.655 kr.Markedet · 2000862.155 kr.Markedet · 2001951.930 kr.Markedet · 20021.086.435 kr.Markedet · 20031.231.020 kr.Markedet · 20041.299.060 kr.Markedet · 20051.381.380 kr.Markedet · 20061.475.040 kr.Markedet · 20071.587.915 kr.Markedet · 20081.710.660 kr.Markedet · 20091.443.750 kr.Markedet · 20101.324.470 kr.Markedet · 20111.372.140 kr.Markedet · 2012722.820 kr.Markedet · 20131.496.250 kr.Markedet · 20141.414.245 kr.Markedet · 20151.276.800 kr.Markedet · 20161.183.875 kr.Markedet · 20171.472.100 kr.Markedet · 20181.515.045 kr.Markedet · 20191.568.910 kr.Markedet · 20201.662.990 kr.Markedet · 20211.796.655 kr.Markedet · 20221.995.420 kr.Markedet · 20231.622.040 kr.Markedet · 20241.837.500 kr.Markedet · 20251.904.385 kr.Markedet · 20261.849.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lumbyesvej 14
4200 Slagelse		107 m²7 m01-04-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Valbygårdsvej 23B
4200 Slagelse		96 m²44 m13-11-20231.640.000 kr.17.083 kr./m²
Valbygårdsvej 23C
4200 Slagelse		95 m²30 m15-07-20251.995.000 kr.21.000 kr./m²
Købmagergade 7
4200 Slagelse		100 m²436 m26-02-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Løvegade 79C
4200 Slagelse		107 m²808 m01-07-20252.530.000 kr.23.645 kr./m²
Trekanten 14A
4200 Slagelse		115 m²272 m10-02-20242.820.000 kr.24.522 kr./m²
Grønnebakken 20
4200 Slagelse		97 m²433 m18-08-20251.740.000 kr.17.938 kr./m²
Grønnebakken 17
4200 Slagelse		96 m²506 m28-11-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Vardevej 4
4200 Slagelse		106 m²1,3 km01-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Byskellet 40
4200 Slagelse		94 m²576 m07-08-20241.945.000 kr.20.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden