Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Grønnebakken 20

Rækkehus · 97 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.068 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnebakken gns: 16.797 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden aug. 2025
242k742k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.740.000 kr.I dag · vores estimat1.850.652 kr.Markedet · 1992242.500 kr.Markedet · 1993490.917 kr.Markedet · 1994411.377 kr.Markedet · 1995568.711 kr.Markedet · 1996623.516 kr.Markedet · 1997768.337 kr.Markedet · 1998551.542 kr.Markedet · 1999747.967 kr.Markedet · 2000796.467 kr.Markedet · 2001879.402 kr.Markedet · 20021.003.659 kr.Markedet · 20031.137.228 kr.Markedet · 20041.200.084 kr.Markedet · 20051.276.132 kr.Markedet · 20061.362.656 kr.Markedet · 20071.466.931 kr.Markedet · 20081.580.324 kr.Markedet · 20091.333.750 kr.Markedet · 20101.223.558 kr.Markedet · 20111.267.596 kr.Markedet · 2012667.748 kr.Markedet · 20131.382.250 kr.Markedet · 20141.306.493 kr.Markedet · 20151.179.520 kr.Markedet · 20161.093.675 kr.Markedet · 20171.359.940 kr.Markedet · 20181.399.613 kr.Markedet · 20191.449.374 kr.Markedet · 20201.536.286 kr.Markedet · 20211.659.767 kr.Markedet · 20221.843.388 kr.Markedet · 20231.498.456 kr.Markedet · 20241.697.500 kr.Markedet · 20251.759.289 kr.Markedet · 20261.709.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnebakken 17
4200 Slagelse		96 m²77 m28-11-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Grønnebakken 35
4200 Slagelse		129 m²70 m04-12-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Byskellet 40
4200 Slagelse		94 m²197 m07-08-20241.945.000 kr.20.691 kr./m²
Byskellet 44
4200 Slagelse		94 m²199 m14-04-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Valbygårdsvej 23B
4200 Slagelse		96 m²476 m13-11-20231.640.000 kr.17.083 kr./m²
Valbygårdsvej 23C
4200 Slagelse		95 m²460 m15-07-20251.995.000 kr.21.000 kr./m²
Købmagergade 7
4200 Slagelse		100 m²754 m26-02-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Lumbyesvej 12
4200 Slagelse		105 m²433 m20-01-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Lumbyesvej 14
4200 Slagelse		107 m²437 m01-04-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²1,4 km23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden