Lütkensvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.632 kr/m².5.030.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.169.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,64 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.169.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitte Gøyesvej 40 3400 Hillerød	138 m²	312 m	26-01-2025	5.600.000 kr.	40.580 kr./m²
Herluf Trollesvej 9 3400 Hillerød	137 m²	303 m	23-09-2024	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Friborgvej 52 3400 Hillerød	137 m²	326 m	02-05-2025	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Gartnervænget 9 3400 Hillerød	136 m²	277 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Friborgvej 50 3400 Hillerød	136 m²	314 m	18-03-2024	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	387 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Frederiksværksgade 91 3400 Hillerød	135 m²	315 m	19-09-2025	4.925.000 kr.	36.481 kr./m²
Stutmestervej 9 3400 Hillerød	140 m²	457 m	27-06-2025	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Åvang 7 3400 Hillerød	133 m²	361 m	10-04-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Åvang 86 3400 Hillerød	140 m²	537 m	22-07-2025	5.105.000 kr.	36.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu