Ludvig Hegners Alle 25B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.712 kr/m².2.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 25.969 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering3.051.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,71 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	67 m	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	97 m	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Ibsensvej 26B 2630 Taastrup	96 m²	196 m	01-02-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ibsensvej 26A 2630 Taastrup	98 m²	195 m	08-01-2026	3.285.000 kr.	33.520 kr./m²
H P Olsens Vænge 4 2630 Taastrup	99 m²	124 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Jens Andersens Vænge 34 2630 Taastrup	95 m²	475 m	28-10-2024	2.620.000 kr.	27.579 kr./m²
Jens Andersens Vænge 38 2630 Taastrup	95 m²	487 m	11-08-2024	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Jens Andersens Vænge 44 2630 Taastrup	95 m²	505 m	10-12-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Jens Andersens Vænge 2 2630 Taastrup	97 m²	391 m	20-02-2025	2.620.000 kr.	27.010 kr./m²
H P Olsens Vænge 27 2630 Taastrup	90 m²	222 m	14-01-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu