Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Lucernevej 10

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.750 kr/m².2.904.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 20.186 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden feb. 2023
240k979k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat2.711.683 kr.Markedet · 1992547.440 kr.Markedet · 1993673.320 kr.Markedet · 1994628.680 kr.Markedet · 1995561.960 kr.Markedet · 1996601.200 kr.Markedet · 1997711.840 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999924.480 kr.Markedet · 20001.227.840 kr.Markedet · 2001950.040 kr.Markedet · 2002892.320 kr.Markedet · 2003978.960 kr.Markedet · 20041.071.360 kr.Markedet · 20051.395.480 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.515.000 kr.Markedet · 20081.803.240 kr.Markedet · 20091.563.840 kr.Markedet · 20101.762.680 kr.Markedet · 20111.757.280 kr.Markedet · 20121.525.680 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 20141.818.000 kr.Markedet · 20151.389.360 kr.Markedet · 20161.336.560 kr.Markedet · 20171.927.200 kr.Markedet · 20181.539.000 kr.Markedet · 20191.194.600 kr.Markedet · 20202.250.000 kr.Markedet · 20212.454.600 kr.Markedet · 20222.410.560 kr.Markedet · 20232.576.880 kr.Markedet · 20242.546.040 kr.Markedet · 20252.521.680 kr.Markedet · 20262.584.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²66 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Rønvangen 34
8382 Hinnerup		120 m²220 m20-04-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Lupinvej 17
8382 Hinnerup		119 m²193 m12-05-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Rønvangen 42
8382 Hinnerup		120 m²263 m02-09-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Valmuevej 12
8382 Hinnerup		120 m²319 m03-06-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rønvangen 30
8382 Hinnerup		123 m²214 m20-05-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Tybjergvej 42
8382 Hinnerup		122 m²321 m08-12-20242.650.000 kr.21.721 kr./m²
Valmuevej 2A
8382 Hinnerup		116 m²210 m07-04-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Rønvangen 9
8382 Hinnerup		125 m²173 m25-06-20263.150.000 kr.25.200 kr./m²
Snerlevej 3
8382 Hinnerup		129 m²62 m02-06-20263.256.000 kr.25.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden