Lucernevej 10

Fritidshus · 113 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.738 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.338 kr/m².3.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLucernevej gns: 33.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.212.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,05 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.212.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	123 m	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	203 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	351 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	791 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	383 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Dr Louisesvej 32 3390 Hundested	112 m²	900 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30 3390 Hundested	112 m²	926 m	10-12-2024	4.500.000 kr.	40.179 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	368 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	242 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	1,6 km	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu