Lucernevangen 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.156 kr/m².1.910.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.796.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,83 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	121 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	210 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Strandlystvej 9 3310 Ølsted	89 m²	228 m	09-03-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	99 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	345 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	359 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	493 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Egevangen 1 3310 Ølsted	78 m²	97 m	09-10-2023	1.485.000 kr.	19.038 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	589 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	640 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu