Lucernemarken 38

Villa · 171 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1344 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.155 kr/m².1.569.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernemarken gns: 10.817 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+26,20 pct.
3Vores vurdering1.716.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, andet1.750.000 kr.
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	92 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	104 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Lucernemarken 2 9490 Pandrup	208 m²	63 m	25-01-2026	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	439 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	417 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	297 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	522 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	479 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	495 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Kvorupvej 161 9490 Pandrup	173 m²	850 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu