Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Louisevej 61A

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
312 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.378 kr/m².2.422.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden okt. 2001
313k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat1.853.475 kr.Markedet · 1992414.222 kr.Markedet · 1993313.140 kr.Markedet · 1994626.076 kr.Markedet · 19951.293.462 kr.Markedet · 1996494.394 kr.Markedet · 1997540.192 kr.Markedet · 19981.600.074 kr.Markedet · 1999865.776 kr.Markedet · 20001.139.034 kr.Markedet · 2001849.966 kr.Markedet · 20021.350.480 kr.Markedet · 2003777.750 kr.Markedet · 20041.093.644 kr.Markedet · 20051.025.712 kr.Markedet · 20061.344.156 kr.Markedet · 20072.505.222 kr.Markedet · 20087.800.042 kr.Markedet · 20091.955.238 kr.Markedet · 20101.122.000 kr.Markedet · 20111.783.266 kr.Markedet · 20121.059.678 kr.Markedet · 20132.599.878 kr.Markedet · 2014817.938 kr.Markedet · 20151.021.122 kr.Markedet · 20162.297.550 kr.Markedet · 20171.993.998 kr.Markedet · 20183.022.260 kr.Markedet · 20191.431.468 kr.Markedet · 20202.137.818 kr.Markedet · 20211.436.262 kr.Markedet · 20223.365.286 kr.Markedet · 20232.122.314 kr.Markedet · 20242.656.284 kr.Markedet · 20251.843.242 kr.Markedet · 20261.377.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerskifte
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²872 m07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²913 m18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²934 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²1,2 km09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²1,5 km03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²1,1 km16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²1,2 km14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²1,2 km29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th
6100 Haderslev		107 m²1,2 km27-01-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²1,5 km23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden