Louisevej 5, Halvrimmen

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.025 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 111 m².502.941 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering590.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+687,72 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 75.000 kr.
26. maj 2019 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte75.000 kr.
mar.Ejerskifte75.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	268 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	306 m	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	875 m	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	268 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	415 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	284 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	326 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	82 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	419 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	158 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu