Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3700 Rønne

Louisenhøj 36, Rønne

Rækkehus · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 123 m².1.663.575 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden apr. 2017
240k1,2M2,1M3,0M3,9M1996199920022005200820112014201720202023202614. apr. 2017565.000 kr.28. feb. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat1.673.737 kr.Markedet · 1996623.610 kr.Markedet · 1997650.916 kr.Markedet · 1998564.816 kr.Markedet · 1999432.222 kr.Markedet · 2000613.401 kr.Markedet · 2001557.436 kr.Markedet · 2002775.392 kr.Markedet · 2003753.498 kr.Markedet · 2004825.822 kr.Markedet · 20051.596.294 kr.Markedet · 20061.009.584 kr.Markedet · 20071.258.659 kr.Markedet · 20081.453.614 kr.Markedet · 20091.572.186 kr.Markedet · 20101.254.231 kr.Markedet · 20111.580.058 kr.Markedet · 2012933.693 kr.Markedet · 2013621.888 kr.Markedet · 2014705.159 kr.Markedet · 2015922.500 kr.Markedet · 2016976.128 kr.Markedet · 2017838.614 kr.Markedet · 20181.380.798 kr.Markedet · 20191.088.058 kr.Markedet · 20201.177.356 kr.Markedet · 20211.625.322 kr.Markedet · 20221.786.944 kr.Markedet · 20231.398.264 kr.Markedet · 20241.649.061 kr.Markedet · 20251.646.478 kr.Markedet · 20261.571.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
565.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017apr.Ejerskifte565.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Louisenhøj 40, Rønne
3700 Rønne		123 m²38 m05-11-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Louisenhøj 34, Rønne
3700 Rønne		97 m²12 m07-07-20251.200.000 kr.12.371 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne
3700 Rønne		97 m²86 m14-05-20241.395.000 kr.14.381 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne
3700 Rønne		129 m²791 m12-08-20241.225.000 kr.9.496 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne
3700 Rønne		122 m²1,2 km15-04-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne
3700 Rønne		122 m²1,2 km13-10-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne
3700 Rønne		127 m²1,0 km06-02-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne
3700 Rønne		128 m²1,1 km14-04-20251.645.000 kr.12.852 kr./m²
Østergade 55, Rønne
3700 Rønne		129 m²1,2 km30-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne
3700 Rønne		117 m²1,2 km03-10-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden