Louisenhøj 33, Rønne

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 102 m².1.524.186 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.499.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	199 m	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	156 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Louisenhøj 16, Rønne 3700 Rønne	121 m²	77 m	29-02-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	134 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	86 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	199 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Åvej 40, Rønne 3700 Rønne	99 m²	215 m	17-07-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Fasanvangen 5, Rønne 3700 Rønne	104 m²	398 m	21-08-2024	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	427 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	445 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu