Louisenhøj 20, Rønne

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 97 m².1.305.135 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.195.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,33 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 648.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 547.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte547.500 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenhøj 34, Rønne 3700 Rønne	97 m²	50 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Louisenhøj 15, Rønne 3700 Rønne	97 m²	57 m	14-05-2024	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	66 m	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	657 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	662 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	701 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	891 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	978 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,1 km	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	927 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu