Louisenhøj 16, Rønne

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 121 m².1.808.103 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.733.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,83 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisenhøj 1, Rønne 3700 Rønne	88 m²	129 m	24-10-2024	1.445.000 kr.	16.420 kr./m²
Louisenhøj 6, Rønne 3700 Rønne	87 m²	85 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne 3700 Rønne	198 m²	58 m	19-12-2023	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Byledsgade 85, Rønne 3700 Rønne	120 m²	363 m	19-08-2026	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	372 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	478 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Smallesund 97, Rønne 3700 Rønne	125 m²	311 m	27-05-2026	2.395.000 kr.	19.160 kr./m²
Smallesund 111, Rønne 3700 Rønne	116 m²	269 m	02-04-2024	1.365.000 kr.	11.767 kr./m²
Værmlandsvej 15, Rønne 3700 Rønne	118 m²	423 m	24-07-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Hallandsvej 3, Rønne 3700 Rønne	125 m²	462 m	11-12-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu