Lotusvej 3

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.481 kr/m².1.521.650 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.471.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,68 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2002 · Alm. Salg: 526.091 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg526.091 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 7 4873 Væggerløse	69 m²	48 m	28-11-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	387 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Mælkebøttevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	335 m	15-06-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	369 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Pengeurtvej 9 4873 Væggerløse	72 m²	427 m	18-10-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	441 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	412 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	573 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Perikumvej 17 4873 Væggerløse	69 m²	460 m	17-10-2024	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	699 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu