Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lorentsvænget 20, Næsbyhoved-Broby

Villa · 225 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
954 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 225 m².4.092.075 kr.
  2. 2Vores vurdering3.842.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,13 pct. siden aug. 2011
650k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat3.842.353 kr.Markedet · 19921.081.350 kr.Markedet · 1993751.500 kr.Markedet · 19941.159.875 kr.Markedet · 19951.255.275 kr.Markedet · 19961.424.250 kr.Markedet · 19971.525.050 kr.Markedet · 19981.700.325 kr.Markedet · 19991.622.700 kr.Markedet · 20001.399.500 kr.Markedet · 20011.919.025 kr.Markedet · 20021.586.925 kr.Markedet · 20031.504.800 kr.Markedet · 20041.822.725 kr.Markedet · 20051.673.550 kr.Markedet · 20062.705.850 kr.Markedet · 20073.609.225 kr.Markedet · 20082.944.125 kr.Markedet · 20093.085.200 kr.Markedet · 20102.920.725 kr.Markedet · 20112.925.000 kr.Markedet · 20122.335.500 kr.Markedet · 20132.241.450 kr.Markedet · 20142.710.125 kr.Markedet · 20152.555.775 kr.Markedet · 20163.234.825 kr.Markedet · 20172.693.475 kr.Markedet · 20183.383.100 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20203.389.175 kr.Markedet · 20213.661.425 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20233.660.750 kr.Markedet · 20243.789.450 kr.Markedet · 20254.280.400 kr.Markedet · 20264.861.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012650.000 kr.
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		195 m²61 m02-09-20243.670.000 kr.18.821 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		184 m²36 m19-05-20253.625.000 kr.19.701 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²66 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Langkærgårdvænget 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		234 m²203 m16-06-20243.775.000 kr.16.132 kr./m²
Søballevej 35, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		201 m²446 m10-08-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Hans Hansens Vænget 8, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		196 m²275 m15-08-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		193 m²396 m23-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²
Brobyvej 9, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		262 m²272 m29-11-20243.300.000 kr.12.595 kr./m²
Langkærgårdvænget 6, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		186 m²206 m17-04-20242.650.000 kr.14.247 kr./m²
Spurvelundsvej 4, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		190 m²488 m20-05-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden