Lorentsvænget 20

Villa · 165 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.787 kr/m².3.323.010 kr.
2Vores vurdering3.441.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,54 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012650.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	164 m²	66 m	01-02-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	184 m²	36 m	19-05-2025	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Lorentsvænget 12, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	195 m²	61 m	02-09-2024	3.670.000 kr.	18.821 kr./m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	163 m²	112 m	28-01-2024	2.837.500 kr.	17.408 kr./m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	165 m²	261 m	06-11-2024	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	171 m²	240 m	03-11-2025	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	157 m²	172 m	20-08-2024	3.495.000 kr.	22.261 kr./m²
Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	156 m²	224 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Langkærgårdvænget 11, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	153 m²	302 m	18-02-2024	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N	174 m²	492 m	27-05-2025	3.252.600 kr.	18.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu