Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Lopholmen 30

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.451 kr/m².4.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.912.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²288 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²312 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²392 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²528 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²468 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²292 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²303 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²714 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²520 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Ræveholmsvej 51
2690 Karlslunde		126 m²338 m05-02-20253.750.000 kr.29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden