Lopholmen 18

Villa · 206 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.612 kr/m².6.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering6.042.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,23 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.042.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
Ombygning
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	296 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	296 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	200 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	389 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	332 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	307 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	198 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	242 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	576 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	332 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu