Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lomvievej 22, Studstrup

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 177 m².5.017.596 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.516.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,39 pct. siden jun. 2002
299k1,6M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20021.175.000 kr.I dag · vores estimat4.516.578 kr.Markedet · 1992822.873 kr.Markedet · 1993734.196 kr.Markedet · 1994813.669 kr.Markedet · 1995811.722 kr.Markedet · 19961.142.004 kr.Markedet · 1997298.953 kr.Markedet · 1998358.956 kr.Markedet · 19991.380.777 kr.Markedet · 20001.270.152 kr.Markedet · 20011.312.455 kr.Markedet · 20021.447.683 kr.Markedet · 20032.384.013 kr.Markedet · 2004651.360 kr.Markedet · 20051.860.624 kr.Markedet · 20062.118.690 kr.Markedet · 20072.294.097 kr.Markedet · 20081.923.990 kr.Markedet · 20092.174.091 kr.Markedet · 20101.435.116 kr.Markedet · 20112.100.459 kr.Markedet · 20122.896.428 kr.Markedet · 20132.656.239 kr.Markedet · 20142.453.397 kr.Markedet · 20152.670.222 kr.Markedet · 20162.366.490 kr.Markedet · 20172.611.989 kr.Markedet · 20183.152.193 kr.Markedet · 20192.673.585 kr.Markedet · 20203.568.497 kr.Markedet · 20214.312.782 kr.Markedet · 20224.733.865 kr.Markedet · 20234.272.426 kr.Markedet · 20244.203.750 kr.Markedet · 20254.191.537 kr.Markedet · 20264.496.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.516.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²123 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²110 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²116 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²91 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²27 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²331 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²357 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²288 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²426 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²316 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden