Lomvievej 19, Studstrup

Villa · 302 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.275 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 302 m².8.561.096 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.226.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,80 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.226.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomvievej 11, Studstrup 8541 Skødstrup	151 m²	88 m	29-11-2023	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup 8541 Skødstrup	231 m²	267 m	20-05-2025	6.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup 8541 Skødstrup	217 m²	398 m	04-11-2025	7.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup 8541 Skødstrup	208 m²	329 m	14-11-2023	8.550.000 kr.	41.106 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup 8541 Skødstrup	201 m²	183 m	29-01-2025	5.698.000 kr.	28.348 kr./m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	1,7 km	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten 8541 Skødstrup	295 m²	2,8 km	16-02-2024	5.250.000 kr.	17.797 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup 8541 Skødstrup	192 m²	291 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	22.396 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup 8541 Skødstrup	189 m²	288 m	13-07-2026	6.350.000 kr.	33.598 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup 8541 Skødstrup	193 m²	422 m	11-06-2026	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu