Lommelærken 11, Rødhus

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 4.881 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 4881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 56 m².1.163.624 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.449.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunetorp Klitvej 111, Rødhus 9490 Pandrup	58 m²	523 m	21-02-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hunetorp Klitvej 259, Rødhus 9490 Pandrup	55 m²	676 m	11-05-2026	2.301.000 kr.	41.836 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	355 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Ferborgvej 32, Rødhus 9490 Pandrup	60 m²	995 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	567 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	310 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	612 m	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Gl. Jacobsvej 19, Rødhus 9490 Pandrup	57 m²	1,7 km	12-10-2025	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	539 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Ferborgvej 30, Rødhus 9490 Pandrup	48 m²	1,0 km	07-05-2026	1.998.000 kr.	41.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu