Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Lollandsvej 7

Fritidshus · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.593 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsvej gns: 12.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²29 m03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²339 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Fællesdigevej 18
4874 Gedser		108 m²1,2 km23-07-20241.900.000 kr.17.593 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²91 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Gøgevej 8
4874 Gedser		100 m²936 m22-11-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
Aktievej 6
4874 Gedser		106 m²1,5 km10-08-20261.850.000 kr.17.453 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²788 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²675 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Brudelysvejen 10
4874 Gedser		110 m²1,7 km22-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²440 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden