Lollandsvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.371 kr/m².2.372.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.239.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1995Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsvej 3 4200 Slagelse	126 m²	97 m	09-03-2024	2.230.000 kr.	17.698 kr./m²
Fynsvej 6 4200 Slagelse	136 m²	143 m	30-09-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havretoften 48 4200 Slagelse	136 m²	213 m	25-09-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Falstervej 5 4200 Slagelse	143 m²	83 m	05-02-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Havretoften 22 4200 Slagelse	137 m²	342 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	367 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Bjergbygade 83 4200 Slagelse	140 m²	349 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	386 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	510 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	374 m	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu