Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 69, 2. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.395 kr/m².3.133.850 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1897-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.390.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden sep. 2018
289k946k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.850.000 kr.30. sep. 20262.920.000 kr.I dag · vores estimat2.390.954 kr.Markedet · 1992337.744 kr.Markedet · 1993299.552 kr.Markedet · 1994300.080 kr.Markedet · 1995390.456 kr.Markedet · 1996407.572 kr.Markedet · 1997499.092 kr.Markedet · 1998515.592 kr.Markedet · 1999553.036 kr.Markedet · 2000603.592 kr.Markedet · 2001601.480 kr.Markedet · 2002718.960 kr.Markedet · 2003655.556 kr.Markedet · 2004785.708 kr.Markedet · 2005951.896 kr.Markedet · 20061.200.364 kr.Markedet · 20071.236.356 kr.Markedet · 20081.176.516 kr.Markedet · 2009992.112 kr.Markedet · 20101.074.788 kr.Markedet · 20111.109.504 kr.Markedet · 20121.107.436 kr.Markedet · 20131.200.672 kr.Markedet · 20141.223.728 kr.Markedet · 20151.310.584 kr.Markedet · 20161.460.668 kr.Markedet · 20171.569.480 kr.Markedet · 20181.741.696 kr.Markedet · 20191.627.428 kr.Markedet · 20201.703.900 kr.Markedet · 20211.911.536 kr.Markedet · 20221.952.896 kr.Markedet · 20231.837.836 kr.Markedet · 20241.878.272 kr.Markedet · 20251.890.680 kr.Markedet · 20262.170.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 69, 1. tv
8000 Aarhus C		46 m²0 m08-07-20252.295.000 kr.49.891 kr./m²
Lollandsgade 69, 2. tv
8000 Aarhus C		46 m²0 m17-05-20242.250.000 kr.48.913 kr./m²
Lollandsgade 69, 3. tv
8000 Aarhus C		47 m²0 m17-08-20242.012.500 kr.42.819 kr./m²
Lollandsgade 6, 2.
8000 Aarhus C		46 m²212 m09-10-20262.725.000 kr.59.239 kr./m²
Lollandsgade 12, st.
8000 Aarhus C		54 m²194 m15-11-20257.675.000 kr.142.130 kr./m²
Lollandsgade 71, 3.
8000 Aarhus C		56 m²7 m17-05-20242.798.000 kr.49.964 kr./m²
Lollandsgade 44, kl.
8000 Aarhus C		57 m²69 m29-06-20262.350.000 kr.41.228 kr./m²
Lollandsgade 4, 2.
8000 Aarhus C		61 m²219 m19-02-20263.198.000 kr.52.426 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²139 m10-07-20263.710.000 kr.59.839 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²139 m18-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden