Lollandsgade 47

Rækkehus · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².1.713.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 17.927 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.609.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,81 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2001 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 55 8700 Horsens	83 m²	30 m	02-07-2026	1.702.000 kr.	20.506 kr./m²
Lollandsgade 87 8700 Horsens	82 m²	111 m	30-06-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Lollandsgade 89 8700 Horsens	82 m²	112 m	22-10-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Lollandsgade 91 8700 Horsens	82 m²	114 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	18.415 kr./m²
Darlingsvej 12G 8700 Horsens	90 m²	631 m	27-05-2024	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Darlingsvej 12F 8700 Horsens	90 m²	647 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Vejlevej 21C 8700 Horsens	88 m²	886 m	28-01-2024	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Spedalsø 58 8700 Horsens	96 m²	172 m	21-06-2024	1.709.000 kr.	17.802 kr./m²
Ydunsvej 26 8700 Horsens	79 m²	1,1 km	01-10-2025	1.138.500 kr.	14.411 kr./m²
Ny Havnegade 30 8700 Horsens	83 m²	1,5 km	13-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu