Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Lollandsgade 32

Rækkehus · 106 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.667 kr/m².1.853.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 17.927 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden nov. 2021
395k882k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.796.674 kr.Markedet · 1992459.616 kr.Markedet · 1993471.488 kr.Markedet · 1994539.964 kr.Markedet · 1995542.720 kr.Markedet · 1996701.720 kr.Markedet · 1997620.630 kr.Markedet · 1998542.614 kr.Markedet · 1999674.160 kr.Markedet · 2000743.802 kr.Markedet · 2001970.642 kr.Markedet · 2002755.144 kr.Markedet · 2003882.662 kr.Markedet · 2004753.342 kr.Markedet · 20051.234.264 kr.Markedet · 20061.612.048 kr.Markedet · 20071.571.450 kr.Markedet · 20081.672.044 kr.Markedet · 20091.441.176 kr.Markedet · 20101.633.778 kr.Markedet · 20111.545.798 kr.Markedet · 20121.803.908 kr.Markedet · 20131.408.104 kr.Markedet · 20141.340.900 kr.Markedet · 20151.370.686 kr.Markedet · 20161.493.646 kr.Markedet · 20171.975.416 kr.Markedet · 20181.641.516 kr.Markedet · 20191.733.948 kr.Markedet · 20201.905.668 kr.Markedet · 20211.864.858 kr.Markedet · 20221.902.594 kr.Markedet · 20231.639.184 kr.Markedet · 20241.936.832 kr.Markedet · 20252.132.190 kr.Markedet · 20262.100.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²47 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²144 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²146 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²148 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Absalonsgade 12
8700 Horsens		108 m²422 m11-09-20252.575.000 kr.23.843 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²202 m31-08-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Danmarksgade 47
8700 Horsens		113 m²202 m30-07-20262.010.000 kr.17.788 kr./m²
Spedalsø 58
8700 Horsens		96 m²239 m21-06-20241.709.000 kr.17.802 kr./m²
Danmarksgade 19
8700 Horsens		118 m²282 m28-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Læsøgade 13
8700 Horsens		117 m²375 m05-03-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden