Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Lollandsgade 27, st.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.023 kr/m².3.347.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.222.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,18 pct. siden nov. 2025
407k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat3.222.085 kr.Markedet · 1992475.912 kr.Markedet · 1993422.096 kr.Markedet · 1994422.840 kr.Markedet · 1995550.188 kr.Markedet · 1996574.306 kr.Markedet · 1997703.266 kr.Markedet · 1998726.516 kr.Markedet · 1999779.278 kr.Markedet · 2000850.516 kr.Markedet · 2001847.540 kr.Markedet · 20021.013.080 kr.Markedet · 2003923.738 kr.Markedet · 20041.107.134 kr.Markedet · 20051.341.308 kr.Markedet · 20061.691.422 kr.Markedet · 20071.742.138 kr.Markedet · 20081.657.818 kr.Markedet · 20091.397.976 kr.Markedet · 20101.514.474 kr.Markedet · 20111.563.392 kr.Markedet · 20121.560.478 kr.Markedet · 20131.691.856 kr.Markedet · 20141.724.344 kr.Markedet · 20151.846.732 kr.Markedet · 20162.058.214 kr.Markedet · 20172.211.540 kr.Markedet · 20182.454.208 kr.Markedet · 20192.293.194 kr.Markedet · 20202.397.664 kr.Markedet · 20212.693.528 kr.Markedet · 20222.751.808 kr.Markedet · 20232.589.678 kr.Markedet · 20242.646.656 kr.Markedet · 20252.664.140 kr.Markedet · 20263.061.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.222.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²37 m10-07-20263.710.000 kr.59.839 kr./m²
Lollandsgade 28, 1. th
8000 Aarhus C		62 m²37 m18-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Lollandsgade 4, 2.
8000 Aarhus C		61 m²71 m19-02-20263.198.000 kr.52.426 kr./m²
Lollandsgade 44, 2.
8000 Aarhus C		63 m²83 m03-06-20253.062.000 kr.48.603 kr./m²
Lollandsgade 44, 1.
8000 Aarhus C		64 m²83 m02-12-20253.615.000 kr.56.484 kr./m²
Lollandsgade 44, kl.
8000 Aarhus C		57 m²83 m29-06-20262.350.000 kr.41.228 kr./m²
Lollandsgade 71, 3.
8000 Aarhus C		56 m²157 m17-05-20242.798.000 kr.49.964 kr./m²
Lollandsgade 12, st.
8000 Aarhus C		54 m²47 m15-11-20257.675.000 kr.142.130 kr./m²
Lollandsgade 69, 3. tv
8000 Aarhus C		47 m²149 m17-08-20242.012.500 kr.42.819 kr./m²
Lollandsgade 6, 2.
8000 Aarhus C		46 m²64 m09-10-20262.725.000 kr.59.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden