Lollandsgade 16

Rækkehus · 91 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.217 kr/m².1.426.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.338.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,62 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 578.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, familiehandel578.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	367 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	615 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	1,0 km	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Østerbrogade 26D 4800 Nykøbing F	76 m²	543 m	14-12-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	894 m	22-01-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Aavej 8 4800 Nykøbing F	79 m²	1,0 km	13-02-2025	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	955 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Kystparken 31, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	961 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Kystparken 51, Sundby 4800 Nykøbing F	104 m²	963 m	25-09-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Østerbrogade 32 4800 Nykøbing F	73 m²	592 m	21-10-2023	695.000 kr.	9.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu