Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lollandsgade 13

Rækkehus · 102 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
782.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².1.577.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi c rimelig for 1911-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden apr. 2013
185k643k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 2013325.000 kr.31. jul. 20201.050.000 kr.31. jul. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.632.842 kr.Markedet · 1992351.288 kr.Markedet · 1993568.242 kr.Markedet · 1994560.490 kr.Markedet · 1995582.828 kr.Markedet · 1996598.128 kr.Markedet · 1997242.046 kr.Markedet · 1998685.440 kr.Markedet · 1999725.730 kr.Markedet · 2000407.898 kr.Markedet · 2001267.546 kr.Markedet · 20021.026.732 kr.Markedet · 2003933.402 kr.Markedet · 20041.009.698 kr.Markedet · 20051.124.652 kr.Markedet · 20061.343.034 kr.Markedet · 20071.647.096 kr.Markedet · 20081.448.094 kr.Markedet · 20091.117.104 kr.Markedet · 2010974.100 kr.Markedet · 20111.127.916 kr.Markedet · 20121.187.892 kr.Markedet · 20132.008.992 kr.Markedet · 2014410.448 kr.Markedet · 2015980.730 kr.Markedet · 20162.016.846 kr.Markedet · 20171.129.650 kr.Markedet · 2018706.554 kr.Markedet · 2019967.266 kr.Markedet · 20201.175.244 kr.Markedet · 20211.181.262 kr.Markedet · 20221.459.416 kr.Markedet · 20231.260.006 kr.Markedet · 20241.765.416 kr.Markedet · 20251.440.036 kr.Markedet · 20261.387.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2013 · Alm. Salg
325.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2013apr.Solgt på tvangsauktion325.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²364 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²909 m22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²920 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²970 m24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²976 m11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²977 m25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²987 m30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²997 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²865 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²910 m10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden