Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Lokkerupvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.677 kr/m².6.747.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 311% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.317.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,42 pct. siden okt. 1984
529k2,2M3,9M5,6M7,3M19841995199920032007201120152019202323. okt. 1984528.800 kr.31. dec. 20152.175.000 kr.I dag · vores estimat7.317.240 kr.Markedet · 1992711.450 kr.Markedet · 1993813.150 kr.Markedet · 1994948.450 kr.Markedet · 19951.043.250 kr.Markedet · 1996619.350 kr.Markedet · 19971.265.700 kr.Markedet · 19981.651.050 kr.Markedet · 19991.826.550 kr.Markedet · 20002.791.200 kr.Markedet · 20011.999.950 kr.Markedet · 20022.200.800 kr.Markedet · 20032.041.650 kr.Markedet · 20042.015.850 kr.Markedet · 20053.588.900 kr.Markedet · 20063.162.600 kr.Markedet · 20074.394.700 kr.Markedet · 20083.992.850 kr.Markedet · 20092.842.350 kr.Markedet · 20103.350.400 kr.Markedet · 20113.333.300 kr.Markedet · 20121.687.500 kr.Markedet · 20133.614.400 kr.Markedet · 20143.181.500 kr.Markedet · 20153.443.100 kr.Markedet · 20163.172.950 kr.Markedet · 20173.776.550 kr.Markedet · 20183.685.650 kr.Markedet · 20194.271.850 kr.Markedet · 20204.471.200 kr.Markedet · 20214.458.000 kr.Markedet · 20224.903.050 kr.Markedet · 20234.618.200 kr.Markedet · 20244.385.400 kr.Markedet · 20256.124.950 kr.Markedet · 20266.091.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 1984 · Alm. Salg
528.800 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.317.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte528.800 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsborgvej 7
3070 Snekkersten		154 m²122 m07-05-20245.995.000 kr.38.929 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²138 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27
3070 Snekkersten		157 m²259 m02-12-20237.655.000 kr.48.758 kr./m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²122 m03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²371 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²465 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Parallelvej 35
3070 Snekkersten		134 m²103 m30-05-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²843 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²1,1 km28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
Løntoften 25
3070 Snekkersten		144 m²750 m28-04-20254.300.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden