Lokesvej 7, Hønsinge L

Fritidshus · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.327 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 70 m².1.921.850 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.050.000 kr.
2008majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	93 m	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	154 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	217 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	395 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	75 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	315 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	307 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	449 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	466 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	489 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu