Lokesvej 2, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 87 m².2.388.585 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.909.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,24 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010aug.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	30 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	164 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	202 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	115 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	211 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	476 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	484 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	296 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	627 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	843 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu