Lokesvej 12

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.320 kr/m².3.694.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 22.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.862.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,36 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.862.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	142 m	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22 3600 Frederikssund	161 m²	510 m	04-02-2024	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	488 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	29.487 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	488 m	28-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Drosselvej 12 3600 Frederikssund	156 m²	496 m	28-05-2026	3.502.000 kr.	22.449 kr./m²
Byvej 60 3600 Frederikssund	161 m²	548 m	28-05-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Knud Den Storesvej 3 3600 Frederikssund	160 m²	604 m	18-09-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fengesvej 2 3600 Frederikssund	153 m²	389 m	29-04-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Lille Hofvej 7 3600 Frederikssund	150 m²	248 m	24-08-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Hofvej 12 3600 Frederikssund	149 m²	237 m	17-07-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu