Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lojovej 10

Villa · 169 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLojovej gns: 12.173 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.269 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.258.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden jul. 2025
412k883k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20252.298.000 kr.I dag · vores estimat2.258.313 kr.Markedet · 1992665.860 kr.Markedet · 1993631.722 kr.Markedet · 1994680.225 kr.Markedet · 1995822.185 kr.Markedet · 1996805.623 kr.Markedet · 1997525.252 kr.Markedet · 1998887.419 kr.Markedet · 19991.041.885 kr.Markedet · 20001.115.569 kr.Markedet · 20011.278.992 kr.Markedet · 20021.007.747 kr.Markedet · 20031.213.082 kr.Markedet · 20041.004.705 kr.Markedet · 20051.498.016 kr.Markedet · 20061.242.995 kr.Markedet · 20071.064.869 kr.Markedet · 20081.173.198 kr.Markedet · 20091.387.152 kr.Markedet · 20101.567.982 kr.Markedet · 20111.361.971 kr.Markedet · 20121.598.571 kr.Markedet · 20131.107.288 kr.Markedet · 20141.368.393 kr.Markedet · 20151.304.004 kr.Markedet · 20161.397.292 kr.Markedet · 20171.211.054 kr.Markedet · 20181.439.711 kr.Markedet · 20191.530.295 kr.Markedet · 20201.799.343 kr.Markedet · 20211.924.741 kr.Markedet · 20221.996.904 kr.Markedet · 20231.960.400 kr.Markedet · 20241.971.723 kr.Markedet · 20252.031.211 kr.Markedet · 20261.848.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lojovej 17
6200 Aabenraa		142 m²103 m28-08-20241.950.000 kr.13.732 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²127 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²63 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²42 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Hønefossvej 3
6200 Aabenraa		164 m²73 m29-10-20232.100.000 kr.12.805 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²145 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Farverhus 103
6200 Aabenraa		166 m²284 m18-06-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Farverhus 108
6200 Aabenraa		171 m²411 m20-11-20231.595.000 kr.9.327 kr./m²
Fjordvej 84
6200 Aabenraa		171 m²670 m02-03-20253.495.000 kr.20.439 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²809 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden