Menu
For mæglere Log ind
Birkevej 42
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Birkevej 42

Villa · 136 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.364 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.405.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.204.384 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15A
6200 Aabenraa		141 m²140 m25-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Birkevej 20
6200 Aabenraa		126 m²218 m29-09-20242.100.000 kr.16.667 kr./m²
Birkevej 25
6200 Aabenraa		153 m²29 m29-07-20252.280.000 kr.14.902 kr./m²
Birkevej 13
6200 Aabenraa		173 m²132 m14-01-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Farverhus 12A
6200 Aabenraa		136 m²217 m10-12-20232.320.000 kr.17.059 kr./m²
Farverhus 12
6200 Aabenraa		142 m²220 m23-11-20242.010.000 kr.14.155 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²550 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²539 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Farverhus 112
6200 Aabenraa		137 m²938 m14-12-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Farverhus 266
6200 Aabenraa		143 m²592 m20-03-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden