Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Løyesgade 8

Rækkehus · 96 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.259.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,26 pct. siden feb. 2016
175k605k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2016459.150 kr.I dag · vores estimat1.259.252 kr.Markedet · 1992330.624 kr.Markedet · 1993534.816 kr.Markedet · 1994527.520 kr.Markedet · 1995548.544 kr.Markedet · 1996562.944 kr.Markedet · 1997227.808 kr.Markedet · 1998645.120 kr.Markedet · 1999683.040 kr.Markedet · 2000383.904 kr.Markedet · 2001251.808 kr.Markedet · 2002966.336 kr.Markedet · 2003878.496 kr.Markedet · 2004950.304 kr.Markedet · 20051.058.496 kr.Markedet · 20061.264.032 kr.Markedet · 20071.550.208 kr.Markedet · 20081.362.912 kr.Markedet · 20091.051.392 kr.Markedet · 2010916.800 kr.Markedet · 20111.061.568 kr.Markedet · 20121.118.016 kr.Markedet · 20131.890.816 kr.Markedet · 2014386.304 kr.Markedet · 2015923.040 kr.Markedet · 20161.898.208 kr.Markedet · 20171.063.200 kr.Markedet · 2018664.992 kr.Markedet · 2019910.368 kr.Markedet · 20201.106.112 kr.Markedet · 20211.111.776 kr.Markedet · 20221.373.568 kr.Markedet · 20231.185.888 kr.Markedet · 20241.661.568 kr.Markedet · 20251.355.328 kr.Markedet · 20261.305.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2016 · Alm. Salg
459.150 kr.
I dag · vores estimat
1.259.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt på tvangsauktion459.150 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²358 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²957 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Aage Sørensensgade 1
4800 Nykøbing F		104 m²839 m14-04-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,0 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²1,5 km14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,1 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,1 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,1 km11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kystparken 53, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,1 km30-01-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²604 m31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden