Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Løyesgade 12

Rækkehus · 74 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 265 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
589.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².956.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering740.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,68 pct. siden aug. 1993
135k467k799k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020242. aug. 1993350.000 kr.I dag · vores estimat740.882 kr.Markedet · 1992254.856 kr.Markedet · 1993412.254 kr.Markedet · 1994406.630 kr.Markedet · 1995422.836 kr.Markedet · 1996433.936 kr.Markedet · 1997175.602 kr.Markedet · 1998497.280 kr.Markedet · 1999526.510 kr.Markedet · 2000295.926 kr.Markedet · 2001194.102 kr.Markedet · 2002744.884 kr.Markedet · 2003677.174 kr.Markedet · 2004732.526 kr.Markedet · 2005815.924 kr.Markedet · 2006974.358 kr.Markedet · 20071.194.952 kr.Markedet · 20081.050.578 kr.Markedet · 2009810.448 kr.Markedet · 2010706.700 kr.Markedet · 2011818.292 kr.Markedet · 2012861.804 kr.Markedet · 20131.457.504 kr.Markedet · 2014297.776 kr.Markedet · 2015711.510 kr.Markedet · 20161.463.202 kr.Markedet · 2017819.550 kr.Markedet · 2018512.598 kr.Markedet · 2019701.742 kr.Markedet · 2020852.628 kr.Markedet · 2021856.994 kr.Markedet · 20221.058.792 kr.Markedet · 2023914.122 kr.Markedet · 20241.280.792 kr.Markedet · 20251.044.732 kr.Markedet · 20261.006.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1993 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
740.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²301 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²507 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²484 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²405 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²527 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²887 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Bastebrostræde 10
4800 Nykøbing F		70 m²487 m08-04-2024795.000 kr.11.357 kr./m²
Lille Kirkestræde 12
4800 Nykøbing F		68 m²334 m18-12-2024895.000 kr.13.162 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²610 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²952 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden