Løvvej 17A, Dalby Strand

Villa · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 160 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.159 kr/m².2.646.516 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.253.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 4, Reersø 4281 Gørlev	136 m²	1,6 km	15-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Engvej 25, Reersø By 4281 Gørlev	138 m²	1,8 km	28-07-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Englodden 20, Reersø 4281 Gørlev	184 m²	1,7 km	10-12-2023	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 45, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	182 m²	2,5 km	05-11-2025	4.050.167 kr.	22.254 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	2,3 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørregade 9, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	164 m²	3,8 km	16-10-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Glentevej 3, Reersø Str 4281 Gørlev	192 m²	2,5 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 30A 4281 Gørlev	133 m²	2,8 km	08-04-2026	9.125.000 kr.	68.609 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	3,9 km	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Strandvejen 7, Reersø 4281 Gørlev	100 m²	2,1 km	17-11-2024	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu