Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Løvvænget 3A

Villa · 152 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Byggeår: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.748 kr/m².3.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 29.822 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering4.382.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.533.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.533.000 kr.
Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 7 3100 Hornbæk	182 m²	45 m	27-01-2024	4.575.000 kr.	25.137 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	179 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	286 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Stenstrupvænget 11 3100 Hornbæk	154 m²	400 m	06-11-2025	6.225.000 kr.	40.422 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	278 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	385 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	386 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	444 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	237 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Sauntevej 72 3100 Hornbæk	147 m²	551 m	30-05-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu