Løvstrupvej 7, Finderup

Landejendom · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 20.001 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 20001 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.798 kr/m².7.756.902 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.898.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,73 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 538.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.898.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016aug.Solgt, familiehandel538.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmgårdvej 5, Finderup 6900 Skjern	75 m²	4,0 km	06-02-2024	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	3,0 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	2,7 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Lemvej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	153 m²	5,4 km	18-05-2025	1.740.000 kr.	11.373 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	2,1 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Vesteragervej 8, Dejbjerg 6900 Skjern	146 m²	6,4 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Ringkøbingvej 25 6900 Skjern	112 m²	7,4 km	05-03-2025	11.700.000 kr.	104.464 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,3 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Ringkøbingvej 32 6900 Skjern	112 m²	9,0 km	05-08-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Vesteragervej 1, Dejbjerg 6900 Skjern	170 m²	6,7 km	17-06-2025	18.500.000 kr.	108.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu