Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Løvsangervej 6

Fritidshus · 74 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.184 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvsangervej gns: 41.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.682 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.680.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden maj 2023
151k917k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.680.747 kr.Markedet · 1992231.250 kr.Markedet · 1993151.108 kr.Markedet · 1994330.854 kr.Markedet · 1995268.250 kr.Markedet · 1996326.266 kr.Markedet · 1997514.670 kr.Markedet · 1998361.564 kr.Markedet · 1999413.882 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001534.428 kr.Markedet · 2002641.358 kr.Markedet · 2003614.422 kr.Markedet · 2004818.588 kr.Markedet · 20051.201.760 kr.Markedet · 20061.439.448 kr.Markedet · 20071.313.796 kr.Markedet · 20081.354.644 kr.Markedet · 20091.024.974 kr.Markedet · 20101.178.154 kr.Markedet · 2011944.684 kr.Markedet · 20121.156.250 kr.Markedet · 20131.282.642 kr.Markedet · 2014789.358 kr.Markedet · 20151.110.000 kr.Markedet · 20161.110.888 kr.Markedet · 20171.052.946 kr.Markedet · 20181.275.908 kr.Markedet · 20191.257.482 kr.Markedet · 20201.481.628 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20222.254.558 kr.Markedet · 20231.841.564 kr.Markedet · 20242.013.466 kr.Markedet · 20252.352.090 kr.Markedet · 20262.391.976 kr.Markedet · 20273.216.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 4
4736 Karrebæksminde		97 m²23 m15-04-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Løvsangervej 8
4736 Karrebæksminde		99 m²19 m28-02-20264.325.000 kr.43.687 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²385 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²404 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²596 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²166 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²555 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²450 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²310 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²384 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden