Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Løvsangervej 38

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.301 kr/m².1.882.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden jul. 2021
127k658k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.045.573 kr.Markedet · 1992401.940 kr.Markedet · 1993361.340 kr.Markedet · 1994569.660 kr.Markedet · 1995517.160 kr.Markedet · 1996475.720 kr.Markedet · 1997662.620 kr.Markedet · 1998127.260 kr.Markedet · 1999628.180 kr.Markedet · 2000642.180 kr.Markedet · 2001999.180 kr.Markedet · 2002710.640 kr.Markedet · 2003924.280 kr.Markedet · 2004628.180 kr.Markedet · 2005700.000 kr.Markedet · 2006840.700 kr.Markedet · 20071.120.700 kr.Markedet · 2008703.220 kr.Markedet · 20091.144.220 kr.Markedet · 20101.078.420 kr.Markedet · 20111.194.060 kr.Markedet · 20121.326.920 kr.Markedet · 20131.346.940 kr.Markedet · 20141.137.920 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 20161.165.360 kr.Markedet · 20171.555.680 kr.Markedet · 20181.077.440 kr.Markedet · 20191.358.980 kr.Markedet · 20201.610.420 kr.Markedet · 20211.711.640 kr.Markedet · 20221.820.980 kr.Markedet · 20231.578.500 kr.Markedet · 20241.864.940 kr.Markedet · 20251.638.280 kr.Markedet · 20262.107.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²18 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²318 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²294 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²259 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Ahornvej 8
9440 Aabybro		151 m²165 m12-12-20232.250.000 kr.14.901 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²456 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25
9440 Aabybro		140 m²895 m28-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²488 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Markedsvej 12
9440 Aabybro		150 m²380 m12-01-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²724 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden