Løvsangervej 38

Fritidshus · 64 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.788 kr/m².1.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.184 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering1.776.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,40 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	341 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Løvsangervej 30 4671 Strøby	69 m²	77 m	22-07-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	320 m	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	140 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	131 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Løvsangervej 8 4671 Strøby	99 m²	285 m	13-07-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	178 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	90 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Nattergalevej 3 4671 Strøby	63 m²	428 m	04-06-2026	1.440.000 kr.	22.857 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	60 m²	88 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu