Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Løvsangervej 29

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.244 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.891.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,30 pct. siden jun. 2018
120k620k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.715.000 kr.I dag · vores estimat1.891.604 kr.Markedet · 1992378.972 kr.Markedet · 1993340.692 kr.Markedet · 1994537.108 kr.Markedet · 1995487.608 kr.Markedet · 1996448.536 kr.Markedet · 1997624.756 kr.Markedet · 1998119.988 kr.Markedet · 1999592.284 kr.Markedet · 2000605.484 kr.Markedet · 2001942.084 kr.Markedet · 2002670.032 kr.Markedet · 2003871.464 kr.Markedet · 2004592.284 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006792.660 kr.Markedet · 20071.056.660 kr.Markedet · 2008663.036 kr.Markedet · 20091.078.836 kr.Markedet · 20101.016.796 kr.Markedet · 20111.125.828 kr.Markedet · 20121.251.096 kr.Markedet · 20131.269.972 kr.Markedet · 20141.072.896 kr.Markedet · 2015891.000 kr.Markedet · 20161.098.768 kr.Markedet · 20171.466.784 kr.Markedet · 20181.015.872 kr.Markedet · 20191.281.324 kr.Markedet · 20201.518.396 kr.Markedet · 20211.613.832 kr.Markedet · 20221.716.924 kr.Markedet · 20231.488.300 kr.Markedet · 20241.758.372 kr.Markedet · 20251.544.664 kr.Markedet · 20261.987.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 40
9440 Aabybro		131 m²42 m18-05-20242.065.000 kr.15.763 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²309 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²286 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²202 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²484 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²341 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²588 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²201 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²687 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Bakkevej 1
9440 Aabybro		136 m²666 m17-09-20261.450.000 kr.10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden